ADICUS entrega escrituras de 75 lotes a docentes universitarios y avanza en un segundo proyecto habitacional

La iniciativa, impulsada hace ocho años desde el gremio, marca un hito en San Juan al facilitar el acceso a la tierra para afiliados. Ya proyectan una segunda etapa ante la alta demanda.
El gremio de docentes universitarios ADICUS concretará este viernes la entrega de escrituras de 75 lotes a sus afiliados, en el marco de un proyecto habitacional que comenzó a gestarse hace ocho años. La iniciativa, que surgió como parte de una propuesta de campaña sindical, representa un avance significativo en el acceso a la tierra para trabajadores del sector.
En diálogo con este medio, el secretario de Formación Política de ADICUS, Augusto Núñez, quien además es arquitecto, explicó que la propuesta nació durante la candidatura de Jaime Barcelona a la conducción del gremio.
“Dentro de la plataforma se planteaba abordar el tema de la vivienda para nuestros afiliados, en este caso docentes universitarios. A mitad de gestión comenzamos a trabajar concretamente, pero no desde la construcción de viviendas, sino desde la generación de un loteo”, detalló.
El desarrollo contempla un total de 75 lotes de aproximadamente 350 metros cuadrados cada uno, pensados para la construcción de viviendas familiares. Según explicó Núñez, el tamaño de los terrenos fue definido de manera colectiva durante la pandemia, teniendo en cuenta criterios ambientales y de habitabilidad.
“Se buscó que los lotes fueran más amplios para permitir construcciones con mejor ventilación y mayor calidad ambiental. Fue una decisión tomada entre los propios beneficiarios, en un contexto donde esas cuestiones cobraron mucha relevancia”, señaló.
Dentro del grupo de adjudicatarios, 16 personas conformaron una cooperativa que ya cuenta con prototipos de vivienda aprobados, lo que permitirá avanzar de manera organizada en futuras construcciones.
No obstante, la edificación dependerá de las posibilidades de cada propietario. En ese sentido, Núñez indicó que aún esperan definiciones sobre posibles líneas de crédito.
“Se habla de un sistema de préstamos individuales del IPV, pero todavía no hay información concreta. También existen alternativas en bancos privados, pero estamos a la expectativa de ver qué opciones reales se habilitan”, explicó.
El loteo está ubicado en el departamento Rawson, en la zona de Médano de Oro, sobre calle Tropero Sosa y lateral de Ruta 40, a la altura del Club Centro Valenciano, hacia el sector oeste.
Respecto al proceso de adquisición del terreno, el dirigente gremial destacó que fue resultado de una construcción colectiva. “Hicimos una convocatoria a los afiliados y durante un año buscamos distintas opciones que se ajustaran a precio, ubicación y servicios. Finalmente, el terreno pertenecía a un ex afiliado, que nos dio la posibilidad de pagarlo en cuotas. Eso fue determinante para poder concretarlo”, remarcó.
Desde ADICUS aseguran que se trata de una experiencia inédita tanto dentro del gremio como en el ámbito de los sindicatos docentes universitarios de la provincia.
“Es la primera vez que se avanza de esta forma. Incluso creemos que, en general, los gremios de este tamaño no han logrado algo así. Es un hito para nosotros”, afirmó Núñez.
El impacto positivo de la iniciativa ya generó una nueva demanda entre los afiliados, lo que derivó en la planificación de una segunda etapa.
“Ya estamos avanzando en un nuevo proyecto, ADICUS 2, porque muchas personas quedaron afuera del primero y manifestaron su interés en sumarse”, adelantó.
De esta manera, el gremio no solo concreta la entrega de tierras, sino que abre una nueva perspectiva en materia de acceso a la vivienda para sus afiliados, en un contexto económico donde este tipo de iniciativas resulta cada vez más necesario.